Según los especialistas, la cuota inicial de un crédito hipotecario en el barrio porteño de Balvanera se asemeja al costo de un alquiler.
El Banco Nación también anunciará su propio crédito hipotecario UVA, el cual incluirá un seguro contra la inflación.
En Córdoba, se han presentado créditos hipotecarios que cubrirán hasta el 100% del valor de una vivienda.
Cinco bancos han lanzado préstamos para la adquisición, construcción o ampliación de viviendas, aprovechando las perspectivas económicas en evolución en el país.
Las evaluaciones iniciales del mercado inmobiliario sugieren que la cuota inicial de estos créditos podría competir con el costo de un alquiler en varios barrios de la Ciudad de Buenos Aires.
Por ejemplo, en barrios como Flores y Almagro, la cuota inicial podría estar entre un 10% y un 15% por encima del promedio de un alquiler similar. En Palermo, este aumento podría llegar al 35%.
Se considera que las cuotas presentan tasas de interés razonables y atractivas para aquellos con ingresos adecuados, incluso con el ajuste por inflación.
El Banco Ciudad ofrece una reducción adicional de tasas para viviendas ubicadas en el Microcentro, con el objetivo de revitalizar esta área de la Ciudad de Buenos Aires.
Según el Reporte Inmobiliario, hay un interés significativo en cambiar de alquiler a propiedad, y se estima que más de 18,000 personas están interesadas en estos préstamos hipotecarios.
Varios bancos, como el Hipotecario, el Ciudad, el Supervielle, Del Sol y el ICBC, ofrecen préstamos ajustados por UVA, lo que los hace atractivos dado el contexto económico actual.
Estos préstamos pueden alcanzar montos máximos de hasta $250 millones, con tasas de interés y plazos variables dependiendo del banco.
Se destaca que la cuota mensual no debe superar el 25% de los ingresos del solicitante, lo que garantiza su accesibilidad para diferentes segmentos de la población.
Se enfatiza la importancia de considerar la inclusión de créditos para financiar desarrollos inmobiliarios en construcción, lo que podría estimular la industria de la construcción y tener un impacto económico más amplio.
En resumen, estos nuevos créditos hipotecarios representan un primer paso para abordar el déficit habitacional en Argentina y pueden impulsar la economía al estimular la actividad de la construcción y promover el acceso a la vivienda propia.
